Agenzia Immobiliare Stevan

Nel Comune di Bra vicinanze Santa Vittoria d'Alba, proponiamo in affitto un capannone a destinazione d'uso industriale/artigianale/produttiva con annesso sito pertinenziale adibito a parcheggio privato, spazi di manovra e area verde, il tutto su un'area complessiva di mq. 3452 interamente recintata, composto da una zona centrale adibita a lavorazione ad un solo piano fuori terra, con altezza sotto ribassamento in cartongesso di mt. 6,20 ( altezza sotto capriata di mt. 7,5), pavimentazione in cemento lisciato antipolvere, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto elettrico conformi. Adiacenti alla zona di lavorazione, si trovano due appendici del fabbricato, realizzati a due piani fuori terra, adibiti a: uffici e servizi igienici su entrambi i piani, dotati di tutti gli impianti completi e funzionanti (sono presenti negli uffici al piano terreno delle pareti mobili, l'impianto di illuminazione a corpi illuminanti e due mobili archivio inglobati nelle pareti mobili) spogliatoi e sala mensa per le maestranze, dotati di tutti gli impianti completi e funzionanti.
Sono presenti un anello antincendio interno ed un anello antincendio esterno indipendenti di idranti serviti da pompe sommerse alimentate da una vasca con riserva idrica di 70.000 litri.
L'immobile sarà reso libero e disponibile a partire dal 01 Settembre 2026. Si richiede adeguata garanzia fidejussoria.
Secondariamente si valutano proposte anche per un'eventuale ipotesi di vendita.
Per maggiori informazioni e visite contattare i nostri uffici di via Vittorio Emanuele II n. 98 di persona oppure allo 0172/44085 - info@immobiliarestevan.it